Aurinkovoimala taloyhtiölle – pienempi ostosähkö, hallitumpi hoitotalous ja enemmän hyötyä energiayhteisöllä

Aurinkovoimala pienentää taloyhtiön ostosähkön tarvetta, vakauttaa energiakuluja ja nostaa kiinteistön energiatehokkuutta. Taloyhtiössä tuotettu sähkö menee ensin kiinteistösähköön, kuten ilmanvaihtoon, hisseihin ja muihin yhteisiin kuormiin. Kun oma tuotanto korvaa verkosta ostettua sähköä, säästö kohdistuu suoraan taloyhtiön sähkölaskuun. Hyvityslaskenta ja energiayhteisö laajentavat hyödyn myös huoneistoihin, mikä nostaa aurinkovoimalan taloudellista arvoa selvästi.

Missä aurinkovoimala tuottaa taloyhtiölle eniten arvoa?

Aurinkovoimala toimii parhaiten taloyhtiöissä, joissa on tasaista päiväaikaista sähkönkulutusta ja paneeleille hyvä, vähävarjoinen sijoituspaikka. Tyypillisiä kulutuskohteita ovat ilmanvaihto, hissit, valaistus, pesula, jäähdytys ja muut kiinteistösähkön kuormat. Taloyhtiössä aurinkosähkö kannattaa mitoittaa kesäaikaisen kulutuksen pohjalta, jotta oma käyttöaste pysyy korkeana ja tuotettu sähkö menee mahdollisimman tehokkaasti hyötykäyttöön.

Taloyhtiökohteissa tuotantoarvio tehdään kohteen sijainnin, sähkönkulutuksen ja asennusolosuhteiden perusteella. Käytämme suunnittelussa HelioScope-simulointia, joka auttaa arvioimaan vuosituoton ja järjestelmän sopivan mitoituksen päätöksenteon tueksi.

Energiayhteisö tekee aurinkovoimalasta taloyhtiölle selvästi vahvemman investoinnin

Energiayhteisö nostaa taloyhtiön aurinkovoimalan tuoton uudelle tasolle. Kun kiinteistösähkön tarpeen yli jäävä aurinkosähkö hyvitetään laskennallisesti huoneistojen sähkönkulutukseen, tuotantoa ei tarvitse myydä verkkoon yhtä suurta osuutta kuin ilman energiayhteisöä. Tämä parantaa kannattavuutta, koska taloyhtiössä käytetty sähkö on arvokkaampaa kuin verkkoon myyty ylijäämä. Motivan energiayhteisöjä koskevan UKK:n mukaan energiayhteisön perustaminen on taloyhtiölle kannattavaa erityisesti silloin, kun ylläpidosta tai hallinnasta ei synny lisäkustannuksia.

Hyvityslaskenta kasvattaa oman käytön osuutta

Hyvityslaskenta mahdollistaa aurinkovoimalan mitoittamisen selvästi suuremmaksi ilman, että sähköverkkoon myytävän sähkön osuus kasvaa samassa suhteessa. Tämä kasvattaa järjestelmän taloudellista merkitystä taloyhtiössä. Kun aurinkosähkö kohdistuu kiinteistösähkön lisäksi myös huoneistojen kulutukseen, aurinkovoimala muuttuu koko taloyhtiötä hyödyttäväksi ratkaisuksi eikä vain yhteisten tilojen sähköä leikkaavaksi investoinniksi.

Energiayhteisön perustaminen

Energiayhteisön perustaminen alkaa taloyhtiössä yhtiökokouksen päätöksellä. Sen jälkeen eteneminen tehdään yhdessä jakeluverkonhaltijan kanssa. Tämä tekee mallista hallittavan myös taloyhtiöhallinnossa: ensin päätös, sitten toteutus, sitten hyvityslaskennan ja energiayhteisön tuoman hyödyn käyttöönotto.

Mikroinvertterivoimala taloyhtiöön

Mikroinvertterivoimala on oikea valinta taloyhtiölle, kun halutaan paras tuotto, läpinäkyvä paneelikohtainen seuranta ja paloturvallisempi järjestelmärakenne. Jokainen paneeli toimii itsenäisesti, joten varjostukset, lika tai eri kattolappeet eivät pudota koko voimalan tuotantoa samalla tavalla kuin perinteisessä string-järjestelmässä.

Pitkäikäinen ja vähän huoltoa vaativa ratkaisu

Aurinkovoimala sopii erinomaisesti taloyhtiön pitkäjänteiseen kiinteistönpitoon. Järjestelmä on pitkäikäinen, sen huoltotarve on pieni ja investointi tuo näkyvän parannuksen kiinteistön energiarakenteeseen. Hankinta on järkevintä ajoittaa niin, että katon kunto ja mahdolliset lähivuosien kattoremontit on huomioitu ennen asennusta. Näin aurinkovoimala pysyy tuottavana ja hallittuna osana kiinteistön elinkaarisuunnittelua.

Leasing aurinkovoimalan rahoitusmuotona

Leasing muuttaa aurinkovoimalan suuresta kertainvestoinnista ennakoitavaksi kuukausikustannukseksi. Siemens Financial Servicesin Suomen rahoitusmateriaaleissa leasing kuvataan käteisostolle vaihtoehtoisena tapana toteuttaa laite- ja teknologiahankintoja 12–60 kuukauden sopimusajalla. Tämä vapauttaa taloyhtiön pääomia muihin korjaus- ja ylläpitotarpeisiin ja tekee investoinnin budjetoinnista selkeää.

Leasingin etu verrattuna kassahankintaan ja lainaan

Kassahankinta sitoo taloyhtiön varoja heti investointihetkellä. Lainarahoitus kasvattaa velkarasitusta ja sitoo hankkeen suoraan perinteiseen lainarakenteeseen. Leasingissa aurinkovoimala toteutetaan kiinteällä kuukausimallilla, joka suojaa kassaa, helpottaa hoitotalouden suunnittelua ja jättää pääomia muihin kiinteistön kehitystarpeisiin. Siemensin rahoitussivujen mukaan ratkaisut on suunniteltu tukemaan organisaatioiden investointeja ilman vastaavaa kertasitoutumista kuin suorassa ostossa.

Käyttöleasing aurinkovoimalan rahoitusmuotona

Käyttöleasing tekee aurinkovoimalasta selkeän palvelukokonaisuuden. Siemensin käyttöleasingissa vuokratut laitteet sekä palvelu ja tai huolto liitetään samalle sopimukselle, vuokrat jakautuvat tasaisesti sopimuskaudelle ja laskutus voidaan keskittää yhteen kokonaisuuteen. Taloyhtiölle tämä tarkoittaa ennakoitavaa kuukausikustannusta, kevyempää investointiprosessia ja helppoa budjetointia.

Huoltosopimus osana käyttöleasingia

Käyttöleasingiin on mahdollista sisällyttää huoltosopimus. Kun aurinkovoimalan rahoitus, palvelu ja huolto ovat samalla sopimuksella, kokonaisuus on hallittava, selkeä ja toimintavarma. Tämä sopii taloyhtiölle erinomaisesti, koska se vähentää sopimushallinnan kuormaa ja varmistaa, että järjestelmän suorituskyky pysyy kunnossa koko sopimuskauden ajan.

Käyttöleasingin tase- ja pääomavaikutuksen näkökulma

Siemensin käyttövuokramateriaalissa käyttöleasingin etuna kuvataan, että vuokraus ei rasita yrityksen tasetta ja että pääomaa vapautuu muuhun käyttöön. Taloyhtiön näkökulmasta sama logiikka tukee kevyempää pääomansitoutumista: suuri alkuinvestointi vaihtuu tasaiseen kuukausikustannukseen, jolloin omia varoja ei tarvitse sitoa kerralla aurinkovoimalaan samaan tapaan kuin kassahankinnassa. Kirjanpidollinen käsittely ratkaistaan aina taloyhtiön omien periaatteiden ja asiantuntijaohjeiden mukaan, mutta rahoitusmallin vahvuus on selkeä: pääoma jää muuhun käyttöön ja investoinnin kassavaikutus pysyy hallittuna.

Aidosti kassavirtapositiivinen hankintamalli taloyhtiölle

Aurinkovoimalan voi toteuttaa leasingilla tai käyttöleasingilla aidosti kassavirtapositiivisesti. Kun kuukausittainen säästö ostosähkössä ylittää kuukausittaisen rahoituserän, aurinkovoimala parantaa taloyhtiön kassavirtaa heti käyttöönotosta alkaen. Energiayhteisö vahvistaa tätä vaikutusta entisestään, koska kiinteistösähkön yli jäävä tuotanto ohjautuu huoneistoihin ylijäämäsähkön myynnin sijasta. Näin aurinkovoimala alkaa tehdä säästöä koko taloyhtiölle kuukausi kuukaudelta.

Yhteenveto

Aurinkovoimala on taloyhtiölle suora tapa pienentää ostosähkön määrää, vahvistaa hoitotalouden ennakoitavuutta ja nostaa kiinteistön energiatehokkuutta. Energiayhteisö ja hyvityslaskenta tekevät investoinnista merkittävästi tuottavamman, koska tuotettu sähkö hyödynnetään omassa kiinteistössä ja huoneistoissa mahdollisimman tehokkaasti. Leasing tekee hankinnasta kevyen käynnistää. Käyttöleasing yhdistää rahoituksen ja huollon yhdeksi selkeäksi kokonaisuudeksi. Lopputuloksena aurinkovoimala muuttuu taloyhtiössä energiainvestoinnista vahvaksi talous- ja arvonkehitysratkaisuksi.

Sol Energy Service
Saat meiltä enemmän kuin paneelit

Pelkkä paneelipaketti ei vielä takaa hyvää lopputulosta. Toimiva kokonaisuus syntyy oikeasta mitoituksesta, sopivasta järjestelmävalinnasta ja ammattimaisesta toteutuksesta.

Siksi keskitymme aina ensin siihen, mikä ratkaisu sopii juuri sinun kohteeseesi.

Kartoituksessa käymme läpi esimerkiksi:

• kohteen kulutuksen ja käyttötarpeen

• katon, ilmansuunnat ja tekniset edellytykset

• mahdollisen tulevan kulutuksen muutoksen

• kustannusarvion ja tuottoarvion

• suosituksen sopivasta järjestelmästä ja toteutustavasta

• Huolenpitosopimukset

Näin saat selkeän näkemyksen siitä, mitä kannattaa tehdä, mitä se maksaa ja miten toteutus etenee.

Näin etenemme

1. Varaa ilmainen kartoitus

Kerro lyhyesti kohteestasi ja tarpeestasi.

2. Saat suosituksen ja kustannusarvion

Arvioimme sopivan ratkaisun ja käymme läpi toteutusvaihtoehdot.

3. Toteutus sovitusti

Kun ratkaisu on valittu, hoidamme asennuksen ammattimaisesti ja selkeästi.

Miksi Sol Energy Service?

Valitsemalla paikallisen toimijan saat ratkaisun, jossa yhdistyvät käytännön toteutus, sähköalan osaaminen ja asiakaslähtöinen suunnittelu. Meille tärkeää ei ole myydä yhtä vakioratkaisua kaikille, vaan suunnitella kohteeseen sopiva kokonaisuus.

Saat meiltä:

• paikallisen palvelun Pirkanmaalla

• selkeän kartoituksen ja suosituksen

• kustannusarvion ennen päätöstä

• toteutuksen yhdeltä toimijalta

• ratkaisun, joka perustuu kohteen todelliseen tarpeeseen

Toimiva aurinkovoimala alkaa oikeasta kartoituksesta

Emme tarjoa yhtä ja samaa ratkaisua kaikille, vaan arvioimme kohteesi, tarpeesi ja tavoitteesi ennen suositusta. Näin saat aurinkovoimalan, joka toimii käytännössä, tukee arkea ja on järkevä myös kustannuksiltaan.

Varaa ilmainen kartoitus

Kerro lyhyesti kohteestasi, niin palaamme 24–48 tunnin sisällä. Saat selkeän arvion siitä, millainen aurinkovoimala kohteeseesi sopii ja miten toteutus kannattaa tehdä.